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www.ag88.com我市一法律援助案例首次成功入选司法部案例库
来源:http://www.xingfuwd.com 责任编辑:ag88环亚娱乐 更新日期:2019-02-24 17:10

  今年年初,司法部通过12348中国法网(中国法律服务网)正式向社会发布首批司法行政(法律服务)案例库。“12348中国法网”是司法部2018年全面深化改革力推项目,发布的案例指导全国,极具权威性,全国案例均可在12348中国法网的司法行政(法律服务)案例中搜索查阅,近日,由我市法援处提供的案例《广东省中山市法律援助处对敖某成、张某鲜生命权健康权纠纷提供法律援助案》首次成功入选司法部案例库。

  近年来,中山市法律援助处立足本职,在服务广大的过程中,从审查、受理、办案、归档等各个环节规范案件管理,狠抓案件质量,给广大提供优质的、切心的法律服务,案件质量不断提高,取得了不少成绩。为了积极响应司法部建立典型案例库的号召,市法律援助处高度重视,将历年来办结的优秀援助案件进行评查,精挑细选出了最典型的案例参与竞选。最后经过层层遴选,我市法律援助处李新城律师承办的敖某成、张某鲜生命权健康权纠纷一案成功入选。

  敖某成、张某鲜夫妇系贵州省思南县人,自2003年起就租住在广东省中山市沙溪镇居民高某坤所有的位于沙溪镇豪吐中心大街水巷2号405房。该房系高某坤自建用于出租,十多年来敖某成、张某鲜夫妇及时向高某坤交付租金,双方都相安无事。

  2016年3月30日5时52分许,敖某成、张某鲜夫妇所住的出租房发生火灾,中山市公安消防支队沙溪大队接警后到场扑救。敖某成、张某鲜及女儿敖某山三人受伤,儿子敖某伟死亡,电动车、日常生活用品、家电等被烧毁。三人受伤后,即被送至中山市人民医院住院治疗,敖某成住院34天,张某鲜住院37天,敖某山住院29天,后因无力支付相应的住院治疗费用,被迫出院。由于烧伤后果严重,敖某成、张某鲜无法正常务工,敖某山受伤更严重,需要后期继续治疗和整容恢复,但是房屋出租人高某坤交纳2万元住院预交金和出借3万元给敖某成、张某鲜夫妇后,不肯再支付费用。敖某成、张某鲜夫妇与房主高某坤协商不成,迫于无奈,通过报案、信访等方式希望政府能出面予以解决。经中山市沙溪镇维稳办引导,敖某成、张某鲜夫妇于2016年5月24日到中山市法律援助处申请法律援助,中山市法律援助处于当日依法决定为敖某成、张某鲜提供法律援助,并指派广东德元律师事务所律师李新城担任诉讼代理人。

  李律师接受指派后,多次与敖某成等人沟通,解答各种法律疑问,又实地了解事实经过,补充查证。经过充分准备,2016年7月26日,李律师代理敖某成、张某鲜、敖某山向中山市第一人民法院提起诉讼,要求房屋出租人高某坤赔偿原告各项损失1043565.8元,其中,死亡赔偿金714240 元,丧葬费29672.5,医药费218449.1 元,住院伙食补助费11000元,护理费1422元,交通费5000元,误工费11312.2元,营养费10000元,财产损失22470元,精神损害抚慰金20000元。

  2016年9月6日,中山市第一人民法院开庭审理此案。李律师担任受援人敖某成、张某鲜、敖某山的诉讼代理人,提出以下代理意见:

  (一)高某坤负有管理房屋和履行消防安全义务。基于双方之间的租赁合同关系,高某坤方有义务保障原告免受人身、财产侵害。根据租赁合同的性质、目的和交易习惯,避免承租人人身、财产受到侵害,系合同的附随义务。租赁合同一旦成立,无论是否向承租人出具口头或书面的安全保护或承诺,合同的附随义务都随之产生并客观存在。租赁期间,出租人必须切实采取有效的安全防范措施,认真履行最谨慎之注意义务,在自己的能力所及范围内最大限度地保护承租人不受侵害。

  (二)高某坤方未尽到管控职责,存在过错。《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定:“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。”高某坤作为自然人,在从事经营活动时,负有安全保障义务。高某坤虽然在2009年办理了出租屋备案登记,但是已经期满且没有另行办理。同时该涉案出租屋没有办理消防行政审批手续,也没有放置灭火器材。事故发生后,高某坤也未及时报警,未能在第一时间投入初期火灾扑救,也未能及时组织扑救,导致原告的损害发生。因此,高某坤未尽合理限度范围内的安全保障义务,应对敖某成、张某鲜、敖某山的受伤、敖某伟的死亡以及相应的财产损失依法承担赔偿责任。www.ag88.com午间重磅公告:多公司公告利好消息 国际

  法院经审理认为,高某坤将其自有的房屋作为租赁标的物向公众出租,向包括敖某成在内的承租人收取租金,符合从事经营活动的一般特征,因此高某坤应视为从事经营的自然人,其作为出租屋的出租人、管理人,负有安全保障义务,应在合理注意的限度内,保障承租住宿在出租屋内租户的人身、财产安全。其在向受援人出租的出租屋内,没有放置灭火器等设备,也没有办理消防行政审理手续,没有加强出租屋的防火设施,且在事故发生后,未能及时组织扑救,导致敖某伟死亡及敖某成、张某鲜、敖某山受伤,高某坤未尽合理限度范围内的安全保障义务,应对敖某成、张某鲜、敖某山受伤及敖某伟死亡依法承担相应的赔偿责任。关于敖某成、张某鲜、敖某山责任承担问题。由于火灾是敖某成、张某鲜放置在出租屋门背后电动车线路故障引起,电动车放在门背后堵住了唯一逃生出口,故敖某成、张某鲜、敖某山应对火灾事故发生承担主要责任。

  2016年10月25日,中山市第一人民法院作出(2016)粤2071民初第15726号《民事判决书》,判决书认定敖某成、张某鲜、敖某山损失共997971.8元(死亡赔偿金 695144元,丧葬费29672.5元,医疗费 218421.1元,伙食补贴10000元,护理费1422,交通费 2000元,误工费11312.2元,营养费 5000元,财产损失5000元,精神损害抚慰金20000元),酌定高某坤承担事故损失的20%的赔偿责任,扣除高某坤事发后已支付的50000元,判决高某坤向敖某成、张某鲜、敖某山赔偿各项损失165594.36元。

  一审判决后,双方均未上诉。判决生效后,李律师又帮助受援人通过执行程序领取到法院判决的赔偿款,及时缓解了受援人全家的燃眉之急,为今后的生活尤其是敖某山的学习、生活奠定了基础。

  本案是一起因出租房意外失火导致严重后果的案件。在现实生活中,出租、承租房屋是常见的现象,往往不会注意其中存在的漏洞及法律问题。作为出租方的高某坤,因为十几年平安无事,在日常管理过程中存在一些侥幸心理和不足之处,结果在法律上需要承担相应后果。作为承租方的敖某成、张某鲜夫妇,安全意识严重缺乏,在自己居住的房间内存放充电的电动车,且堵塞了逃生通道,导致悲剧发生,承受了严重的后果。

  此案经过代理人的努力,历经一年多法律程序,终于得到了公正的判决,维护了受援人的合法权益。

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